おすすめの不動産会社

こんにちは、ぐっさんです。

ぐっさんがアパートや、マンションの契約をする時、必ずと言って良いほどある一定の不動産会社で探します。

100人に不動産会社を上げてみてって聞いても3割出てくるかなーってところwww

でも、一応全国にあって一部上場の会社です。

なぜ、そこを選ぶかというと、、、どこの県のスタッフさんもすっげー親身になってくれる人が多いから！

いろんな不動産会社に言ってみて話しを聞いてると、なんとなーくその不動産会社自体のやり方というか、営業の仕方が分かるもの。

営業マンによって、違うんじゃないの？って思う人も多いと思うけど、これが違うんだよね。

そのお店のやり方とか、スタッフの教育とかってやっぱり偉い人が決めてるもんだから、ワンマン系の営業かけてくるところは、けっこうえげつなかったりするし、他の居合わせたお客さんと他営業マンとのやり取りとかでも垣間見得るわけ。業績ばっかり気にする店舗はやっぱり上からの圧力も加わるから、けっこう営業マンもグイグイ来るし、とりあえず空き部屋を埋めることしか考えてない。個人の不動産会社も正直いい思い出はない。

昔、とある不動産会社に行った時なんか「冷やかしで来るな」くらいの勢いで言われてしまったこともある。その時は、確かに希望もざっくりしてたぐっさんも悪かったと思う。それでも来店カードみたいな紙すらも書かせてもらえなかったし、はなから出すそぶりもなかった。その不動産会社は一生使わないと心に決めたけど。

あとぐっさんの経験上、自社物件の取り扱いしかしていないような不動産会社もあまり好きではない…そういうところのスタッフ達は、けっこう上から目線で物事を話してくるし、全てが事務的。あまり親身にはなってくれない。

その、事務的な方がやりやすいって人も中にはいるかもしれないけど、親身になってくれる方がこちらとしてはラッキーな事も多い。

例えば、、、まだ公開前の物件を紹介してくれたり、メリットと併せてデメリットも教えてくれたり、逆にオススメ出来ない物件については正直に言ってくれたりする。

後は、審査を通りやすく書類を作成してくれるし、賃下げの交渉も言わずともしてくれるwww

さらには初期費用の削れるところをとことん削ってくれたり…笑

悪くいえば、お節介なのかもしれないが、自分から言い出せないぐっさんにとっては凄く助かってしまう。

前なんか、お風呂場の浴槽がいかに広いか、営業マンさん自身が浴槽に入りアピールしてくれた事もあったwww

後は、入居前のクリーニング費用を知らぬ間に全部無料にしてくれた事もあったなー笑

ぶっちゃけ自社物件取扱店は、そこまでしない。する必要性を感じないのだと思う。まー、自社物件に絶対の自身を持ってらっしゃるんでしょうね…笑

物件に限らず、良い商品と謳われている物にはやっぱりメリットもあればデメリットも存在する。

自社物件以外を取り扱う、完全仲介の不動産会社にもきっとデメリットはあると思う。

メリットもデメリットも個人の求める方向性の違いで逆転するとこもあると思う。

その人それぞれの捉え方や視点の違いをぐっさんは聞きたいからこそ、親身になって一緒に探してくれる営業マンさんが多いいつもの不動産会社さんが、好きであるwww